Nowoczesny dom z ogrodem pod Wrocławiem | Kębłowice | Bez PCC i prowizji!

113,57 m² | 5 pokoi | Prywatny ogród | 2 miejsca postojowe | Pompa ciepła

Szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Wrocławia? Poznaj LOBENA INVESTMENT STEROWCOWA PARK 1 w Kębłowicach, kameralną inwestycję stworzoną z myślą o komforcie codziennego życia.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, funkcjonalnej przestrzeni i spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta.

Kupujesz bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i podatku PCC!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa: 113,57 m²
Rodzaj zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej
Liczba pokoi: 5
Działka: ok. 210 m²
Ogród: prywatny, do wyłącznego użytkowania
Parkowanie: 2 prywatne miejsca postojowe
Ogrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
Dodatkowa przestrzeń: strych o powierzchni minimum 20 m²
Stan wykończenia: deweloperski
Planowane zakończenie budowy: do końca 2026 roku
Zaawansowanie prac: ok. 90%
PRZEMYŚLANY UKŁAD PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i w chwilach odpoczynku.

PARTER 59,05 m²

Wiatrołap 2,92 m²
Hol 6,07 m²
Kuchnia 8,72 m²
Salon z jadalnią 26,12 m²
Dodatkowy pokój / gabinet 9,36 m²
Łazienka 3,43 m²
Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, idealny do rodzinnych spotkań i wspólnego relaksu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dziecka.

PIĘTRO 54,52 m²

Hol 4,50 m²
Sypialnia główna 15,74 m²
Garderoba 4,21 m²
Pokój 11,93 m²
Pokój 11,70 m²
Łazienka 6,44 m²
Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Trzy pokoje zapewniają komfort wszystkim członkom rodziny, a garderoba przy głównej sypialni ułatwia organizację przestrzeni.

DODATKOWY STRYCH MINIMUM 20 m²

Praktyczna przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego i domowych akcesoriów. Po odpowiednim dostosowaniu może również posłużyć jako miejsce realizacji hobby lub dodatkowa przestrzeń do pracy zależnie od możliwości technicznych i obowiązujących wymagań.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I NIŻSZE KOSZTY EKSPLOATACJI

Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i wspierają energooszczędność:

Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Elektryczne rolety zewnętrzne
Tynki gipsowe, bez konieczności wykonywania dodatkowej gładzi
Wentylacja mechaniczna wywiewna
Instalacja cyrkulacji ciepłej wody
Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody
To połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalności i wygody, które pozwala stworzyć dom dopasowany do potrzeb Twojej rodziny.

PRYWATNY OGRÓD I WŁASNE MIEJSCA POSTOJOWE

Do domu przynależy działka o powierzchni około 210 m² z ogrodem do wyłącznego użytkowania. To idealne miejsce na letni wypoczynek, poranną kawę na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem zapewniają wygodne parkowanie na co dzień.

KĘBŁOWICE SPOKÓJ PODMIEJSKIEGO ŻYCIA BLISKO WROCŁAWIA

Lokalizacja pozwala połączyć kameralne otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdziesz:

Boisko sportowe ok. 400 m
Lokalny eko bazar ok. 800 m
Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy ok. 2 km
Sklepy, przychodnie i punkty usługowe ok. 3 km
Szkołę i przedszkole ok. 5 km
Stację kolejową PKP Smolec ok. 5 km
Wrocław ok. 7 km
Dobra komunikacja drogowa oraz możliwość korzystania z kolei ułatwiają codzienne dojazdy do pracy, szkoły i centrum miasta.

KUPUJ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Oferta bezpośrednio od dewelopera.

0% prowizji

Brak podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym, zgodnie z obowiązującymi przepisami

Brak dodatkowych opłat pośrednika

ZAMIESZKAJ PO SWOJEMU!

LOBENA INVESTMENT STEROWCOWA PARK 1 to propozycja dla rodzin, które szukają własnego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie chcą pozostać blisko Wrocławia.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły oferty, dostępność domów i warunki zakupu. Umów się na rozmowę i sprawdź, czy to właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom!