Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni ok. 250 m2, położony na kameralnym osiedlu w Kębłowicach (tuż za Smolcem) - zaledwie 3,5 km od granicy Wrocławia i 9 km od centrum miasta.

Nieruchomość wykończona z dbałością o każdy detal, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii.

Układ pomieszczeń
Parter (ok. 104 m2):
- Salon z jadalnią (41 m2) i wyjściem na taras,
- Nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (17 m2),
- Elegancka łazienka z prysznicem (8 m2),
- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze (7m2),
- Hall i komunikacja (ok. 11 m²) - przestronny, z zabudowanymi szafami,
- Garaż jednostanowiskowy (20 m2)

Piętro (ok. 91 m²):
- Główna sypialnia z garderobą i balkonem (31 m2),
- Pokój 1 (ok. 17 m2), z balkonem,
- Pokój 2 (ok. 15 m2),
- Pokój 3 (ok. 13 m2),
- Łazienka z wanną (8 m2)
- Hall z pięknymi drewnianymi schodami (7 m2).

Strych użytkowy (ok. 55 m2): dodatkowa przestrzeń na przechowywanie lub aranżację.
Ogród z systemem nawadniania (1348 m2) - idealny do relaksu, otoczony nowoczesnym ogrodzeniem ze stali nierdzewnej dla prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja:
- Spokojne i zielone osiedle domów jednorodzinnych,
- W pobliżu sklep, plac zabaw, boisko, świetlica z zajęciami dla dzieci i dorosłych,
- 3 km do nowej szkoły podstawowej i przedszkola w Krzeptowie,
- W Smolcu: supermarkety, przychodnia, apteki, stacja PKP z częstymi połączeniami do Wrocławia,
- Szybki dojazd do węzłów drogowych S8 i A4, autobusy MZK.

Dodatkowe atuty:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła + kominek z rozprowadzeniem,
- Nowoczesne okna 3-szybowe z elektrycznymi roletami,
- Alarm, monitoring, instalacja internetowa,
- Biooczyszczalnia - bardzo niskie koszty eksploatacji,
- Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowanie samochodu elektrycznego,
- Zadbany duży ogród z systemem nawadniania, ogrodzenie ze stali nierdzewnej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Katarzyna Skrzypniak
Doradca ds. Nieruchomości
 

RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.

ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław