Nowoczesny dom z 2024 roku w Kębłowicach - idealny dla rodziny!

Przedstawiamy Państwu murowany, wolnostojący dom z poddaszem użytkowym o powierzchni 116,21 mkw, usytuowany na działce o powierzchni 1009 mkw na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w Kębłowicach. Nieruchomość została oddana do użytku w 2024 roku i oparta jest na projekcie HOMEKONCEPT 66, znanym z funkcjonalności i nowoczesnego designu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter 81,83 mkw
Wiatrołap: 4,87 mkw
Salon z jadalnią i kuchnią: 40,60 mkw
Komunikacja: 9,32 mkw
Sypialnia: 11,46 mkw
Łazienka: 5,60 mkw
Pralnia i spiżarnia: 3,84 mkw
Kotłownia: 6,14 mkw

Poddasze 34,38 mkw
Antresola/komunikacja: 11,90 mkw
Sypialnia 1: 10,20 mkw
Sypialnia 2: 10,11 mkw
Łazienka: 2,17 mkw

Atuty nieruchomości:
Przestronny i jasny salon z możliwością montażu kominka oraz wyjściem na duży taras o powierzchni 65 mkw
Nowoczesna kuchnia wyposażona w eleganckie meble i wysokiej jakości sprzęt AGD, wykończona płytkami gresowymi.
Sypialnia na parterze z bezpośrednim wyjściem na mniejszy taras o powierzchni 12 mkw
Drewniane elementy wykończeniowe nadające wnętrzom ciepła i przytulności.
Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem na pellet z zasobnikiem, zapewniające ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie.
Duża działka o powierzchni 1009 mkw

Stan wykończenia:

Dom jest w większości wykończony i gotowy do zamieszkania. Na poddaszu pozostały do wykonania drobne prace wykończeniowe, takie jak montaż stolarki drzwiowej, listew przypodłogowych oraz wykończenie łazienki.

Lokalizacja:

Kębłowice to malownicza wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Kąty Wrocławskie. Okolica charakteryzuje się spokojem i zielenią, co sprzyja wypoczynkowi i rekreacji. Jednocześnie miejscowość oferuje dogodny dostęp do głównych dróg prowadzących do Wrocławia oraz sąsiednich miejscowości, takich jak Smolec czy Mokronos Górny.

Komunikacja:

Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki linii autobusowej 909, która zapewnia regularne połączenia z miastem. Przystanek znajduje się w niewielkiej odległości od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp do komunikacji publicznej.

Media:
Woda miejska
Prąd
Szambo

Dodatkowe informacje:
Budynek docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm, elewacja pokryta deskami drewnianymi.
Dach docieplony wełną 30 cm, pokryty dachówką ceramiczną.
Działka nieogrodzona, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Ewelina Grzelewska
 
New Wroclove Property